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Le prix d’achat est une opportunité, c’est clair. Mais pense en coût total : 8K + 50K de travaux + frais de notaire = tu es à 65K minimum sur un 50m² en zone rurale. Et le budget travaux sur une maison ancienne, en pratique ça finit souvent 15-20% au-dessus. À 360€ de mensualité moins 8% d’agence, moins taxe foncière, moins une vacance locative même légère, tu passes facilement dans le rouge. Ce n’est pas forcément bloquant si tu crois au bien, mais en zone très rurale la revente est lente si ça tourne mal. La distance à 400km pour gérer une rénovation lourde en première opération, c’est le vrai risque pour moi, pas les chiffres. Si la zone est vraiment touristique l’été, explore meublé de tourisme plutôt que location longue durée, les revenus saisonniers peuvent changer l’équation. Tu peux vérifier la tension locative réelle sur Lybox avant de te décider, ça évite de se fier uniquement aux agences locales qui ont tendance à être optimistes.

Salut la communauté, Que pensez d’une allocation 50%world, 20% EM, 20% small caps world et 10% Japon topix? Pensez vous que c’est suffisament resiliant tout en restant performant ? Merci d’avance Damien

Alors ça en est où? Toujours pas disponible? Même manuellement? Comment Finary peut prétendre nous aider à y voir plus clair dans nos investissements sans prendre en compte les fonds€/livret A qui sont les poches d’investissements les + utilisées? Ok le livret A on retire, on remet c’est pas simple. Tant pis au moins on le comptabilise. Mais le fond€ c’est de l’argent bien au chaud. On veut juste avoir une vue complète pour ce prix-là. point! A minima manuellement si l’informatique ne suit pas.

Bonjour, Contrat mono support donc uniquement euro, Frais de gestion à 0.6% et rendement environ 2.1%

Hello J’ai fait une demande d’accès afin de tester de mon côté

Hello ! Alors du coup, moi je suis parti sur Trade Republic. Mon objectif c’était de ne pas me prendre la tête, et ils ont une fonction d’investissement programmé. En clair, tous les mois, j’ai un montant fixe qui s’investit tout seul dans un actif choisi au préalable (en l’occurrence un ETF MSCI World d’Amundi). C’est une solution qui me convient bien, et il y a 0 frais quand c’est de l’investissement programmé. Ce qui m’avait fait hésiter à prendre Trade Republic, c’était les soucis de service client remontés par plusieurs utilisateurs. Sauf qu’aujourd’hui ils ont lancé leur service client téléphonique 24/7, donc je pense que ça a résolu le problème. En tout cas je suis assez satisfait, mais la décision bien sûr te revient ! Quant aux différentes approches, je te conseille de regarder une vidéo qui explique ce qu’est le DCA (dollar cost averaging) pour que tu y voies plus clair sur les 2 méthodes. Mounir a justement fait une vidéo très claire sur le sujet. Thomas

Philippe262: Mais “ça va évoluer”, c’est ce que Lucya répète. Ils ont fini par le faire pour Cardif donc, peut-être, un jour… Bonjour, pas pour moi en tout cas, toujours uniquement les accès par Lucya, j’ai les deux CARDIF et CNP

À mon avis, quel que soit le point de chute retenu pour votre PEA : 23 ans + PEA quasi vide de 2 ans + bourse donc horizon long = pas de galère de transfert mais fermeture et réouverture ailleurs.

Mais “ça va évoluer”, c’est ce que Lucya répète. Ils ont fini par le faire pour Cardif donc, peut-être, un jour… Ce qui me gêne le plus chez eux, c’est plus l’absence d’infos, parce qu’on ne fait pas de rachat tous les jours non plus. En revanche, CNP édite à chaque opération un document avec date de valeur, nombre d’UC, valeur retenue etc, mais ils ne daignent même pas le mettre sur leur site et ne donnent pas non plus accès au site assureur. J’utilise Portfolio Performance, sur les contrats Lucya c’est impossible de suivre, c’est info 0 sur chaque opération ou prélèvement de frais. C’est dommage car je pense que le contrat CNP a pourtant des atouts.

Non, un seul accès à l’interface Lucya pour les 2 contrats, pas d’accès aux sites assureurs

Arf merci pour les retours oui donc tout de suit c’est moins interessant je trouve - l’argent rentre facilement mais pour le sortir il faut se cogner du papier/delai plus complexes…typiquement ce que j’aime moins

De mon côté je sépare entre livret A et LDDS. LDDS au plafond pour le matelas de sécurité (environ 6 mois de dépenses), et livret A pour les dépenses prévues sur l’année + une marge pour les “imprévus”. J’essaie de mensualiser un maximum de choses pour éviter d’avoir à trop vérifier le niveau du budget livret A ( peut-être moins rentables pour certaines choses que d’annualiser mais plus de confort d’esprit pour moi à gérer).