Los Cazadividendos

Una lástima que el trabajo parcial en España sea un buen unicornio para la gente cualificada, quitando reducciones de jornada por cuidado de personas. Y que no puedas reducirte el número de días y comprimir en 3 días por ejemplo todas tus horas. Habla un poco de la poca flexibilidad laboral que hay.

No he visto el video supongo que la tabla es de un ejemplo, por que 600eur no es el tope de convenio para las bases máximas, si no recuerdo mal es más de 1k

por lo que he investigado, no (igual lo hay y no lo he visto) por lo menos en Civislend, segun he leido, una vez metes el dinero, no lo tienes disponible hasta que acabe el plazo o si el promotor decide amortizar anticipadamente

Aquí se viene a ganar dinero, así que deja esa hipoteca y ponte a invertir en renta variable, que seguramente será más rentable que amortizar.

jupiter: ese dinero no lo puedes recuperar de ninguna manera si lo necesitas antes de plazo una pregunta desde el desconocimiento. ¿No hay un mercado secundario en esto? ¿De verdad no hay forma de salir aunque sea con merma?

Yo he estado esta mañana recogiendo un paquete en el Zara nuevo que han abierto en Córdoba (había dos, los hace cerrado y han abierto uno enorme de varias plantas). Y la experiencia es una pasada. Directamente llegas a un totem, escaneas el QR y el paquete te llega solo. Long ITX.

Yo te agradezco el comentario, no habia investigado sobre estas formas de inversión, y quiero darle una vuelta, de lo que he visto y me he informado hoy, la que mas me llama es Civislend. Ademas, muy util tu comentario de ir solo a deuda que es lo que da menos problemas que el tema de ir a plusvalia que puede dar mas rentabilidad pero da mas problemas. Lo que me echa para atrás es el tema de que ese dinero no lo puedes recuperar de ninguna manera si lo necesitas antes de plazo, y si hay algun evento tipo Covid o mucho peor, explosión de burbuja inmobiliaria, pues se pueden ir años antes de ver algo, aunque depende del proyecto, incluso en esos casos puede que no pase. Al final ese 10% no lo dan porque si, hay que asumir ese riesgo. Le seguiré dando una vuelta, por si merece la pena meter una parte de la cartera ahi, aunque ahora mismo me llaman mas los REITS con un 5-6% de dividendo, que no llegan al 10% pero son liquidos.

Yo no te puedo ayudar en ese tipo de inversiones. Como opinión personal, te diría que es una inversión “complementaria” a la inversión por acciones/etfs/fondos/oro/btc. No sé si dispones de vivienda o no, o de si tienes intenciones de adquirirla. Son múltiples factores que tienes que investigar y ordenar prioridades. Todo esto es una opinión, igual que el resto anterior…

Yo alguna vez saqué esos 300 € en mano para dárselos al fontanero. Para no enrevesarme con el IVA. Y, ciertamente, sin ningún problema. Incluso hay una proposición no de ley que plantea eximir de IVA a los autónomos que facturen menos de cierto límite. Ahora bien, para darle 300 € a tu madre, a tu hijo o a tu abuela, no tengo constancia de que exista nada parecido. Con la ley en la mano, cualquier entrega gratuita de dinero entre familiares es, técnicamente, una donación sujeta al Impuesto de Sucesiones y Donaciones, independientemente de que la cuota salga a pagar o no. Es cierto que eso no se persigue y que, evidentemente, si no te pillan y no se meten, no pasa nada. Que esta ley se cumpla o no parece importarle bastante poco a casi todo el mundo. Yo incluido. Lo que sí me importa es tener leyes absurdas. Leyes que todo el mundo sabe que no se cumplen, que son ridículas o desproporcionadas y que ningún legislador se molesta en cambiar. No parece haber demasiado interés en diseñar un marco legal sensato y que pueda ser cumplido por todos. Y eso tiene una consecuencia bastante más grave que el simple absurdo de la norma: cuando el cumplimiento estricto de las leyes resulta prácticamente imposible, la Administración adquiere un margen enorme para decidir qué se persigue, a quién se persigue y cuándo se hace la vista gorda. Pero hay otra consecuencia, quizá todavía peor: las leyes dejan de verse como algo que moralmente debe cumplirse (te gusten o no) y pasan a verse como obstá

A mi lo que dicen por ahí y opinan, me da lo mismo. Yo habl0 de mi experiencia personal de varios años y cero problemas. Que es iliquida totalmente de acuerdo, que a veces hay prorrogas en algunas, estamos de acuerdo, que puede ocurrir que en alguna acabe mal y se tenga que proceder a ejecutar la hipoteca y se tarde mas tiempo del previsto en recuperar el capital, también es posible. Pero yo de momento siempre he recuperado el capital y a rentabilidades del 11% anualizadas. Se trata de unos productos que pueden complementar nuestras inversiones en bolsa, al igual que ciertos etf de rentas pasivos, acciones,derivados,oro, bitcoin,indexados, fondos cerrados… Por supuesto cada cual elige invertir donde se encuentre más cómodo ya que a veces la rentabilidad no lo es todo, y solo he tratado de aportar algo de luz al compañero que dudaba. Como comprenderéis no hago apología de ninguna, pero en el mundo actual de las inversiones hay que abrir la mente a muchos otros productos que van saliendo y que pueden aportar un buen complemento a nuestras carteras.

No soy abogado. Hasta donde puedo entender, las acciones de su mujer son heredadas y son bienes privativos, no puede poner las manos encima. En el caso expuesto anteriormente, si la cartera se adquirió estando ya casados en gananciales, el 50% ya es de la señora. No hay donación posible.

Supongo que mientras el mercado siga como los ultimos 5-10 años, no hay ningun problema. El problema es si vuelve a haber un 2008, que empiezan los impagos/embargos/etc. Ahi, ese dinero se puede quedar en el limbo y tardar lustros en ver algo. Pero si no llegamos a ese punto, puede que no tengamos ese problema. Le he estado echando un ojo a Civislend y tiene buena pinta, pero ese 10% que te prometen es a base de tener una inversion totalmente iliquida, no la vuelves a ver hasta dentro de unos 18-24 meses. No se, para tener unos miles de euros, igual no es mala idea, pero no termina de convencerme con respecto a tener acciones o un indexado.